郑州一公寓电费涨了2毛，业主提出异议

商洛在线
2022-04-07 13:46:28
来源：大河报·豫视频

近日，郑州绿都澜湾·知了公寓的业主遇到了一些烦心事，他们小区的电费突然调价，涨了2毛，业主表示，他们小区的电费是由物业代收代缴，此次涨价，物业公司既没有提前告知，也未经过业主协商，物业给出涨价的理由是，无法满足项目整体用电设施运营维护成本。

4月6日，记者了解到，绿都澜湾·知了公寓位于南四环站马屯附近，于2021年7月31日交付，因该公寓属于商业项目，所以其水电费标准是按照非居民用水用电标准收取。

居民表示，因为房子是商业性质，水电费就比普通民用住宅价格高，现在物业突然把电费价格由0.62元/度，上调0.8元/度，他们认为这损害了业主的利益。“最让人感到生气的是，物业没有提前文件通知，仅仅发了一个朋友圈就算正式通知业主了”，业主说。

管城区政府相关部门对此事回复称，绿都澜湾·知了公寓电费由物业代收代缴，电力公司收费对项目收费按商业用电标准浮动收取;目前该项目电费仅为0.62元/度，绿都公司表示已处于亏损状态，为保障项目正常运转，计划从2022年4月1日起电费调整至0.8元/度。

管城区政府相关部门表示，《国家发展改革委关于进一步深化燃煤发电上网电价市场化改革的通知(发改价格【2021】1439号)》对于价格浮动有相关规定。记者了解到，在该通知中，关于扩大市场交易电价上下浮动范围规定，将燃煤发电市场交易价格浮动范围由现行的上浮不超过10%、下浮原则上不超过15%，扩大为上下浮动原则上均不超过20%，高耗能企业市场交易电价不受上浮20%限制。供电局随着市场发展每月浮动收取电费。

在《关于规范非电网直供电价格行为有关事项的通知【豫发改价管【2021】887号】》中，按照政策，项目为集成电表，非分时段计量的电表执行单一制电价，按照“基准价/(1-损耗率10%)”收取电费。

管城区政府相关部门回应称，绿都物业公司结合上述政策，对零星业务定价电费按照0.8元/度收取，含电力损耗、变压器损耗、高压设备检测、供电运行费(软件系统服务费)、线路损耗更换等，此调价标准已报备十八里河市场监督局及办事处，调整幅度较小且符合市场化要求，并无违规之处。

（大河报·豫视频记者杨光）

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