世界聚焦:利率走低、放款加速,买房是否要加快出手?
- 商洛在线
- 2023-03-23 16:03:24
- 来源:中国新闻网
“3.7%的阶段性利率扛不了多久,有买房需求的朋友真的不能再等了。”最近,广西南宁房产中介小双常常和客户这么说。
近来,房贷利率水平持续处在低位,银行放款也持续加速,这都对买房人十分友好。但不少城市也传来了“房贷利率即将回涨”的声音。未来走势或如何?买房是否要加快出手了?
(资料图片仅供参考)
利率走低,放款加速
楼市的回暖已然十分明显。根据小双得到的消息,南宁2月的商品房销售量在3400套左右,3月截至中旬已经卖了2400多套了。
今年1月,南宁市住建局宣布阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限为3.7%。小双介绍,近两年南宁首套房贷利率普遍在6%左右,这样的利率水平无疑是重大利好,不仅销售明显见涨,甚至不少楼盘跌了一段时间的房价都在最近回升了。
更多像南宁一样的城市也迎来好消息。3月以来,全国首套房贷利率依然处于微降的通道之中,贝壳研究院监测显示,2023年3月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.02%,较上月微降2BP;二套主流房贷利率平均为4.91%,与上月持平。
截至3月16日,监测样本中,二线城市中45%的城市首套房贷利率低于4.1%,三四线城市中39%的城市首套房贷利率低于4.1%。
房贷放款的速度也持续加快。身在山东的小魏在3月8日申请了一笔120余万元的住房贷款,在10日就已完成审批,15日便成功放款。“速度快了,审批流程也简化了不少。比如一次性付清五成及以上首付、优质客户等可以免流水,父母担保子女可以免流水等等。”
“贷款经理说,最近放款的速度快到有的当日就能放款,大部分银行都可以做到1周之内放款,比较慢的也可以1个月左右搞定。”小魏说。
贝壳研究院数据同样显示,一季度商业银行信贷充裕,银行放款明显加速。3月贝壳百城银行平均放款周期为21天,较上月缩短7天,这也是2019年以来最快的放款速度。
利好还会持续多久?
3月17日,中国人民银行决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次超预期降准无疑对房地产市场起到宽信贷、稳信心的利好,房贷额度有望相应扩大,贷款买房依然会持续受到鼓励。
不过,央行3月20日公布的新一期贷款市场报价利率(LPR)与上月保持不变,“降准不降息”也让不少人开始忧心下一步房贷利率的走向。中新财经了解到,包括天津、贵州等多地的房产中介群里,都在最近传出过“房贷利率要上浮”的消息。
“目前南宁的房价2月已经出现环比上涨,不少人都认为3.7%的这样一个破例性低利率随时都有被收回的可能,反正起码是不会再降得更低了。”小双说,自己和同行自然也都会鼓励客户趁着低利率时期买房。
根据首套住房贷款利率政策动态调整机制,新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。但同时,如果房价满足上涨条件,还要再调回去。
该政策被认为是LPR的精细化及因城施策的深入,也使得以LPR下调推动房贷利率下调的必要性下降。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,LPR进一步差异化,因城施策,有助于更加精准地扶持楼市明显下行的城市,通过降低按揭月供,稳定房价下跌城市的需求基本面和市场预期,起到托底市场的效果。
贝壳研究院同样认为,从整体看,当前房贷利率水平持续处在历史低位,70大中城市房价指数已筑底,后期随着市场修复,房价逐步走稳,预计首套房贷利率将保持平稳或小幅上调。(完)
标签:
- 世界今日报丨太美了!都匀藏着个世外桃源,已美成仙境!你还不来
- 焦点热讯:淮安79户家庭 分到“暖心房”
- 焦点速讯:盐城响水:产业“减碳” 发展“增绿”
- 乡村振兴,思南既要“面子” 也要“里子”
- 盐城籍在沪人才联谊会成功举办
- 当前速读:南京26日起通航83个国内城市
- 世界聚焦:利率走低、放款加速,买房是否要加快出手?
- 胡柚是什么季节水果 胡柚有哪些营养?
- 【天天聚看点】铜仁这条隧道技术亮相全国
- 桂阳县属于哪个市 桂阳县有多少个乡镇?
- 约吗?4月1日到从江县大塘苗寨过“嘎牙锅”
- 天天热讯:春天限定!来铜仁就得这么玩
- 望谟县属于贵州哪个市 望谟县面积是多少?
- 水神是哪位神仙 水神保佑什么?
- 刮痧什么意思 刮痧用什么东西?
- 黑天鹅是保护动物吗 黑天鹅怎么判断公母?
- 苯在装修后大约多久挥发完 怎样判断家里苯超标?
- 当前短讯!总台专访丨德国议员:俄乌冲突根源在于北约违背承诺
- 抗糖等于抗衰老吗 抗糖化和抗衰老有什么关系?
- 今日热讯:Trailer | Chinese Mayors: Delivering Democracy
- 剑河:朵朵桃花开 浓浓春意来
- 大象有天敌吗 大象分布于哪里?
- 环球微速讯:内蒙古2023年会计初级准考证打印时间:5月3日至5月12日
- 苍鹭是几级保护动物 苍鹭可以人工养殖吗?
- 环球焦点!世界观丨大风暴来了!谁为美国银行危机买单?
- 今日快看!2023年福建初级会计师准考证哪天打印
- 全球今日报丨GLOBALink | Int'l agricultural cooperation bears fruit in China's Hainan
- 天天百事通!湖南2023初级会计证准考证
- 当前通讯!Xinhua Headlines: China uses technological innovations to strengthen water resources protection
- 2023年河南初级会计无纸化考试打印准考证
- 环球要闻:2023宁夏初级会计考试准考证打印时间
- 当前消息!【奋进的春天】镇远:烤烟育苗管护忙
- 蓝桥杯大赛含金量高吗 蓝桥杯对高考有用吗?
- 翻转干燥和脱水一样吗 脱水与干燥有什么区别?
- 环球通讯!月均产量超亿吨 我省前2个月产煤21497万吨
- 蝗灾属于突发事件吗 蝗灾发生在什么季节?
- 重庆护士资格证网上查询准考证入口2023
- 强沙尘暴天气影响约5.6亿人 国家林草局解析成因
- 当前热议!2022年全国各级各类专任教师比上年增加35.98万人
- 世界百事通!河南护考准考证打印入口2023
- 贵州省招生考试院:2023年上半年全国大学英语四、六级考试报名公告
- 环球热门:内蒙古护士资格考试准考证时间2023
- 清东陵在河北省哪个地方 清东陵始建于哪一年?
- 天天即时看!南部战区新闻发言人就美舰擅闯中国西沙领海发表谈话
- 电瓶液是什么液体 电瓶里面液体有什么用?
- 世界快消息!四川护士资格准考证打印入口网站2023
- 教育部:2022年全国共有各级各类学校51.85万所
- 世界速递!牙买加媒体:驼铃古道串起中国与世界
- 有猫包可以上地铁吗 宠物猫怎么托运回家?
- 当前速读:智飞生物2022年净利润下降26%,“医药女神”葛兰大幅减持超300万股
- 世界热资讯!吉林省人事考试网:2023年二级建造师考试考务工作通知
- 天天快资讯:泰州力争年底全市镇街远程公证服务点全覆盖
- 褙子流行于哪个时期 宋褙子和唐褙子有什么区别?
- 世界上还有会飞的蜘蛛 蜘蛛以什么为食?
- 世界微资讯!“成绩单”出炉 山西经济运行开局良好
- 石蛙是国家保护动物吗 石蛙以什么为食?
- 都市圈携手联动“加热”周末乡村游
- 焦点速读:2023西藏cpa报名及考试时间
- 今年徐州计划实施困难老年家庭适老化改造3000户
- 园城相融 大美连云港畅享“森呼吸”
- 中原地区包括哪几个省 江苏属于中原地区吗?
- 青梅是什么季节的水果 青梅鲜果什么时候上市?
- 天天头条:海南2023年注会考试报名时间:4月6日至4月28日
- 聚焦:2023黑龙江注册会计师考试报考时间及条件
- 当前通讯!2023年新疆注会考试时间:8月25日-8月27日
- 【世界快播报】323套!黔东南州新开工棚户区改造项目,速看→
- 当前资讯!都匀火车站有工程要开工了?贵州铁投发布郑重声明
- 沿河:4630人为它们的幸福主动搬家!
- 环球即时:贵阳普陀路派出所开展消防大检查
- 土拨鼠智商相当于人多少岁 土拨鼠寿命多久?
- 焦点精选!天柱:黔湘边界万余群众欢庆“注溪社节”
- 青海2023注册会计师报名时间及考试时间
- 全球资讯:2023年先进技术成果交易大会3月24日在苏州开幕
- 世界实时:打造生态三品牌 提升城市“含绿量”
- 猕猴桃有几种品种 猕猴桃有哪些营养?
- 戴胜为什么叫棺材鸟 家养戴胜鸟犯法吗?
- 滇池有多大面积 滇池是人工湖还是天然湖?
- 天天视点!(2022)山西十大经济新闻暨2022年高质量发展典范评选活动候选企业公示((五)
- 环球观点:2025年我省城镇新建建筑将实现100%“绿色”
- 野鸭是几级保护动物 野鸭品种有哪些?
- 今年要净增八百户规上工业企业
- 【聚看点】省气象台发布霾黄色预警信号
- “油贩子”想发财土地遭了殃 苏州市吴中区检察院多方联动携手共治废机油污染
- 【环球新视野】全国春季游泳锦标赛 “蝶后”张雨霏夺得首金
- 【天天快播报】2023年云南注会网上报名时间:4月6日至4月28日
- 快查!贵州省考笔试成绩已出
- 热门看点:防治“沉默的健康杀手” 人人享有肾脏健康
- 国足友谊赛今战新西兰 新帅首秀能否带来惊喜
- 环球百事通!14900份!贵阳市九价HPV疫苗摇号又来啦
- 【全球新视野】四川2023注会考试报名时间:4月6日至4月28日
- 天天热讯:2023年河南cpa报名条件及时间
- 焦点关注:2023重庆注册会计师考试报名时间及入口
- 世界速讯:贵州2023年cpa考试报考条件及时间
- 荷兰猪是老鼠吗 荷兰猪智商相当于几岁?
- 当前视点!明日傍晚月掩金星 在山西有机会看到
- 环球快讯:我省两地入选2022年全国休闲农业重点县
- 【世界播资讯】针到病除
- 腾冲宣纸产于哪个朝代 腾冲宣纸有什么特点?
- 【环球新要闻】我省3条高速公路建设取得重大进展
- 授粉是什么意思 授粉有什么用?
相关推荐
安徽快递业加快“提质增效”步伐 快件投递时效节约为22小时
聚焦 2022/11/09安徽省自建房安全管理办法下月实施 存严重安全隐患鉴定报告须报送住建部门
聚焦 2022/11/08安徽省不断加大对个体工商户扶持力度 形成合力统筹协调扶持工作
聚焦 2022/11/07广东知识产权工作“成绩单”出炉 前9月发明专利授权量8.8万件
聚焦 2022/11/04健全完善最低生活保障制度 今年安徽财政安排省以上困难群众救助补助资金82.3亿元
聚焦 2022/11/03热门资讯 日 周 总
安徽省率先实现红托竹荪工厂化种植 助推食药用菌产业错位化高质量发展
健康 2022/09/05中山首个“港澳药械通”医疗器械获批 目前国内尚无同类产品
健康 2022/08/29辽宁省建立首批食品安全抽检专家库 化解食品安全风险隐患
健康 2022/08/192022太湖湾生命健康未来大会举行 无锡推动生命健康产业发展跃级
健康 2022/08/0862岁阿姨“捂出”热射病被送进ICU 免疫力低下人群更要注意这些
健康 2022/07/21暑期档全国电影票房破75亿 共有91部新片上映
节目 2022/08/16广东文艺院团积极寻求创作与市场全面“破圈” 激活高雅文艺演出“内循环”
节目 2022/08/02冯小刚新剧时隔25年重回小荧幕 多个话题均已实现阅读量破亿
节目 2021/07/14动画站上7月影市“C位” 吸引多家公司掘金
节目 2021/07/06人工智能等技术赋能 推动传统戏曲文化与表演创新
节目 2021/07/02我国短视频领域市场规模为2051.3亿元 同比增长57.5%
直播 2021/06/17TFBOYS吸金力也不容小觑 峰峻文化能否顺利运营还需一定的市场机遇
直播 2021/06/16打造自营电商 “美团小店”加码实物电商
直播 2021/06/08发力企业采购领域 京东申请注册京东工业商标
直播 2021/06/04全国已有345个城市包裹实现“半日达”
直播 2021/06/02推荐More
- 世界微资讯!“成绩单”出炉 山西经济运行开局良好
- 今年要净增八百户规上工业企业
- 环球快讯:我省两地入选2022年全国休闲农业重点县
- 天天新动态:“山西造”新能源机车家族再添“丁”
- 【世界播资讯】针到病除
- 天天新动态:“山西造”新能源机车家族再添“丁”
- 电池流出的液体有毒吗 电池流出的液体是什么?
- 扩大有效投资 工程踏春提速——新疆开春推进重大项目建设助力高质量发展
- 贵州检察机关依法对喻祖常提起公诉
- 黄鼠狼是鼠还是狼 黄鼠狼最怕什么气味?
- 从3月25日起这条路临时交通管制禁止车辆通行
- 蓝鸟是什么?蓝鸟生长习性介绍
- 世界今日讯!多地推出生育补贴,综合措施需配套发力
- 天天要闻:因贵阳地铁3号线站点施工 高新路口围挡范围有调整
- 多方联动共治理 矛盾化解在基层
- 贵阳经开区公安局“三最”政策惠民生
- 国家推出一揽子支持政策稳定大豆生产
- 每日播报!声入人心·二十大报告“E起学”丨团结就是力量,团结才能胜利
- 世界视点!贵州省人民政府关于杨松等同志任免职的通知
- 【世界报资讯】中泰证券:持续看好运营商新兴业务发展空间 整体估值有望进一步重塑
- 每日看点!2023年江苏省政府决策咨询研究重点课题招标公告
- 世界滚动:避孕套属于什么垃圾 用过的避孕套如何处理
- 全球热消息:广陈皮与普通陈皮怎么区分 如何分辨陈皮年份
- 南京健全完善大病保险和医疗救助制度 重点群体门诊救助比例80%以上
- 全球焦点!一天最多吃几根香蕉 香蕉能多吃吗
- 2023年省重点文旅产业项目公布 80个项目总投资超1500亿元
- 天天微头条丨供需两旺,线下“春招”暖意浓
- 【全球时快讯】午睡后为什么会觉得冷 睡午觉起来感觉冷怎么办
- 施夏明入围中国戏剧梅花奖终评
- 如何避免出现开门杀 开门杀有多可怕
- 我省去年投入251.9亿元科研经费
- “世界水日”“中国水周”宣传活动开展
- 当前消息!省检中心特检所“全国比武”获佳绩
- 我省首条智慧输电线路顺利投运
- 全省经济运行开局良好
- 焦点资讯:我省加大农村人居环境整治力度
- 丘栋荣最新操作曝光!今年关注这三大方向
- 世界热议:灌溉新模式、无人机监测……科技助力春季生产 麦田管理更精细
- 环球报道:我国今年首个核电机组开工建设 单台机组年发电量可达100亿度
- 【天天播资讯】贵阳观山湖区金华园派出所:“移动”的户籍窗口
- 天天热讯:省联社改制组建山西农村商业联合银行
- 热头条丨我省首条下穿汾河地铁隧道顺利完成穿越
- 支持稀有剧种保护传承,省财政下达市县保护资金2125万元
- 环球焦点!3月23日,沙尘减弱结束,雨雪“上线”
- 美国多个零售商将大规模关闭门店 以削减成本应对高通胀
- 威尼斯大学校长:“和而不同”推进东西方文明互鉴
- 全球观焦点:【央广时评】前两个月出口总值创新高 展现中国经济强大韧性
- 每日速递:调查:高通胀加剧美国人医疗负担 超七成人支付账单有困难
- 天天看热讯:图说腾讯2022年财报:大力投入科技创新 为经济增长贡献价值
- 每日头条!主力复盘:21亿抢筹计算机 7亿封板拓维信息
- 全球热点!2023年上半年全国大学英语四、六级考试报名时间汇总
- 西门子中国董事长:数字化和低碳化将成中国经济向前的双轮驱动
- 全球微头条丨徐州开通清明网上祭扫平台
- 环球滚动:连买11天!年内南向爆买476亿
- 亿欧智库发布《扬帆远航-服务助力中国企业出海白皮书》
- 天天亮点!闵福德——向世界传递中国文学之美(海客话中国)
- 热点在线丨专访:银行业危机凸显美联储激进加息风险——访巴西瓦加斯基金会大学国际金融学副教授夏华声
- 2023宁夏注会报考条件是什么
- 微速讯:最困难的时候过去了?百城库存51个月来首降 三四线楼市去化周期仍超20个月
- 苗族传统刺绣传承人韦祖英——一针一线 指尖生“花”(工匠绝活)
- 天天速读:教书育人 保家卫国 他都做到了!
- 湖南2023cpa考试报名入口
- “95后”女村支书,火出圈!
- 世界要闻:2023年福建注册会计师考试时间安排
- 快看:内蒙古2023年注册会计师报名网站
- 江西2023年注会考试报考时间:4月6日至4月28日
- 热资讯!兄弟俩双双立功,喜报一起送到家!
- 19座城市纳入首批区域再生水循环利用试点
- 路由器密码如何找回?方法有哪些?
- 环球热资讯!母仪天下是什么电视剧?大结局是什么?
- 哈士奇是什么犬种?哈士奇的名字源自哪里?
- 天天热推荐:红鱼有哪些做法?需要什么主料?
- 速读:lol打野有什么技巧?拉野目的有哪些?
- 唐朝秦汉是什么人物?和秦琼什么关系?
- fx组合成员有哪些?发行过哪些专辑?
- 晚安是什么意思?最早见于哪里?
- 热头条丨去皱针怎么打?能发挥什么作用?
- 天天播报:洱海到大理古城有多远?路线有哪些?
- 蹄髈有哪些做法?需要什么调料?
- 环球热头条丨秦始皇陵墓在哪里?有什么作用?
- 刘涛在芈月传中扮演什么角色?最后怎么死的?
- 世界微动态丨环球网成立于哪一年?环球网和环球时报是一家吗?
- 热头条丨无限穿越综漫小说有哪些推荐?作者是谁?
- 英雄联盟娜美有什么特点?主要控制技能是什么?
- 全球快播:车市“补贴战”效果如何?3月前两周销量同环比大跌!行业协会表态:欠妥!
- 环球视点!水生动物是指什么?有哪些动物生活在水里?
- 世界快报:西南交通大学是什么学校?创立于哪一年?
- 今日精选:西藏2022年成人高考成绩复查时间及复查程序
- 环球快看:留娘糕有什么寓意?留娘糕制作方法有哪些?
- 世界微速讯:西藏2022年成人高考成绩查询入口开通 点击进入
- 天天快播:全球连线|以诗为媒 俄罗斯小伙儿的汉语情缘
- 【新要闻】涤纶除尘布袋有什么用?除尘布袋可以分为哪几类?
- 【天天报资讯】【国际漫评】“把太平洋变成我的下水道”
- 每日观察!美国一非裔聚集区工业污染严重 居民称已成环境种族主义受害者
- 全球新资讯:美媒:美国不应在20年前入侵伊拉克 战争成伊民众噩梦
- 每日热点:全球连线|俄罗斯姑娘安娜眼中的“中国发展”
- 热讯:2022年西藏成人高考(延考)成绩查询入口开通
- 黑龙江省2022年成人高考成绩查询入口开通
- 天天微资讯!黑龙江伊春2022年成人高考成绩查询入口开通
- 速读:拥有上亿用户 昔日明星平台将退市 市值已缩水超99.6%
- 即时:全国已有8155个传统村落列入国家级保护名录
- 世界快报:2023兵团会计初级考试准考证何时打印
- 【当前热闻】黑龙江2023初级会计考试准考证时间
- 天天新资讯:2023青海会计初级资格准考证哪天打印
- 2023年海南初级会计证准考证打印入口