快两年了眼看裂缝越来越大一些业主却搬回“裂缝楼”

本报曾多次关注此事，这是其中一篇，刊发于2021年2月24日A09版

2022年4月11日，该楼的裂缝触目惊心

顶端新闻·河南商报首席记者张逸菲文/图

2020年以来，郑州金水路附近一栋楼房成为危楼，裂缝从楼房地面直接延伸到顶楼。最严重的一户，地板与墙体分离，墙壁上的裂缝已可放下拳头。

谁都不敢住在这样的危房里，经金水区、管城区相关部门与旁边挖基坑的开发商协调沟通，业主们搬出楼房居住，由开发商给予过渡费。但当时搬离的业主，最近却又想搬回来。业主们称已经几个月没收到过渡费，他们也没办法，只能赌楼房不会出事。

追踪

快两年了“裂缝楼”的裂缝越来越大

“走吧，带你上俺家再看看。”77岁的业主李金兰按着双腿，缓慢地爬着楼梯。这是位于郑州市金水区和管城区交界处的一个30年的老小区，1号楼有个从地面蜿蜒到顶楼的大裂缝，李金兰家就住在裂缝最严重的顶楼7楼。

小区名叫管城公安分局家属院(下文简称“家属院”)，一共5栋楼，1号楼在小区最北边。

2020年9月，1号楼的业主们发现，楼体北面中间有道裂缝，业主们认为，裂缝的产生与东边一墙之隔的大基坑有关。

大基坑是河南金林置业有限公司(下文简称“金林置业”)开发的一栋住宅楼，业主们认为，因基坑与1号楼相隔仅不到十米，引发1号楼地基下沉，出现裂缝。

顶端新闻·河南商报记者分别在2020年9月、2021年2月、2022年4月前往小区，裂缝一次比一次大。

大基坑所在位置由金水区管辖，1号楼又属管城区。于是，1号楼的“危房”身份一经认定，金水区委、区政府和管城区委、区政府多方协调，让金水区未来路与管城区城东路街道办事处一起，分批次组织49户居民搬离并发放过渡费，同时研究拿出方案。

声音

无奈搬回“我们只能赌它不会出事”

业主搬离，开发商承诺发放过渡费，各办事处也从中协调，一切本向好的方向发展，但最近又出现了问题。

“过渡费从去年12月就没发过了。”李金兰的老伴郭恒亮说。老两口没有退休金，过渡费停发，他们靠在外省的女儿接济，才续交了房租。4月18日，又是交房租的日子，无奈，他们同几户家庭困难的业主想再搬回这栋危房里。

4月11日，顶端新闻·河南商报记者又一次来到家属院，1号楼像被遗弃了，楼前的小路布满未收走的建筑垃圾，墙面的裂缝变得更深了，之前加固的补丁狰狞地裂开，越往上，裂缝越大。

“住这个房，就是在下赌注。”业主王莉说，但凡有一点办法，都不会想要回到这样的房里居住，“我们只能赌它不会出事。”

“已经有人搬回来了。”业主梁新燕说，“二楼一位大姐癌症晚期，没钱支付房租，一个孕妇快生了，也只能在这里待产。”

顶端新闻·河南商报记者联系到金林置业的一位工作人员，但他称如今自己不负责对接业主的安置事务，据他了解，金水区与管城区已为此事成立专班，“事情走向已非我们可以把控，从企业角度，我们也不想一直拖着，很想尽快解决。”

未来路街道办事处武装部部长李占熟悉1号楼的情况，他说，的确未收到来自开发商的过渡费，“我了解到，开发商也希望政府尽快给个解决方案，无限期支付过渡费也不是办法。”

“解决方案进展困难的原因之一，在于家属院的房产归属于金水区，而户籍所在地却是管城区。”李占说，这意味着需要两个区内的所有相关部门协同商讨。

据李占介绍，之前开发商曾提过，让业主们置换房屋到沈庄新城12号楼，但遭到了拒绝。

“12号楼是一个安置房，没有房本。”王莉如实谈到业主们的顾虑。

目前，业主们达成的一致意见是，原地拆迁或者货币交换，“这个房子显然不能住人。”王莉说。

“我们一直在做工作。”李占说，“这需要时间，我们也想找到最优的解决方案。”

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