花了265万买了8套内购房，结果房子竟是租客卖给他的

大河报·豫视频记者李帅

核心提示：郑州市区3000多元一平方米的内购房，你敢买吗?乍一听，谁都会觉得这不可能，还会有这种好事儿。但是，这种“好事儿”却恰恰被今年30多岁的李先生给遇到了。于是，他前后一年多时间花了265万多，买了8套3000多元一平方米的内购房，结果这些房子竟是租客租来卖给他的。

那么，这是怎么回事呢?

通过朋友介绍，他一年多时间买了8套内购房

3月14日上午，大河报·豫视频记者在郑州市文化路与国基路交叉口附近的小游园内，见到了拿着一袋子收据和不动产登记相关材料的李先生。

李先生告诉记者，在2019年时，他认识的一个朋友芦某，曾给他推荐过价格非常便宜的内购房，声称是开发商给房管部门内部人员预留房子，其叔叔在房管部门工作，可以把房子卖给他，将房屋手续办理到他的名下。

“当时，芦某说的房子才3000多元一平方，我不敢相信，就没有买。到2020年5月份，芦某和他叔叔带我去看了房子，我才开始动心。”李先生说，当时，芦某和其叔叔带他看的是棉纺路某小区的现房，房屋面积90多平方米，总价三十多万，他第二天就通过芦某将房款打给了一个姓杜的女子，芦某还问他要了6万元的好处费。

李先生说，买完第一套房子后，他觉得房子有点小，就想换个大一点的，芦某又带他看了同一小区的另一套大房子，他也痛快打钱买下，并为新家添置家具和家电。

之后，收他房款的杜姓女子又给他推荐了某开发商的花园洋房，以及郑东新区的多套住房，同样是内购房，价格也同样是3000多元。

他也是从那个时候开始，到2021年10月份，前后一年多时间买了8套房子，给杜姓女子打了共计265万多元的购房款，卢某也问他要了共计12万元的好处费，总共花费277万多。

发现自己房子里住着别人时，他还曾抱着幻想

本以为坐拥8套房子，每套房子的实际价值都在百万以上，自己妥妥地拥有千万身家。但是，新房子迟迟办理不了房子登记过户，让他心里又是一直没底儿。

李先生说，自从买完房子后，杜姓女子先后给他邮寄了多份购房资料和不动产登记申请等相关材料，并有自称是帮他办理内购房子的工作人员与他联系，他也收到许多“10”开头办理短信和购房审核短信。

但是，每次他催促杜姓女子去办理房屋登记时，不是被推脱内部系统维护，就是疫情封闭办不了....

2021年11月份，他去自己的大房子时，突然发现门锁被换了，房子里住着另外一家人。这家人也是在姓杜的女子那里买的房子，还把自己的房子给卖了，买了杜姓女子的内购房，结果新房子没买到，也没有地方住，杜姓女子就将这家人安排他的大房子里住。

“我当时还是抱着幻想，自己骗自己，不敢相信这都是假的。”李先生说，他又跟姓杜的女子联系，并约定年前一定要把房子办理过户，可过完年还是没有任何结果。于是，他在今年2月19日报警，金水区警方也已立案。

后来，他从办案民警和其他受骗人那里得知，杜姓女子卖得内购房全都是租来的，他们还从房东手里拿到了杜姓女子与房东的租赁合同。

李先生说：“现在芦某已经把问我要的好处费，退给我了。可姓杜得一直耍赖，说退钱就是一直不退。现在想想自己真傻，自己骗自己。我希望公安部门能将骗子绳之以法，也想通过自身的经历，提醒其他人，莫要贪便宜。”

办案民警称，已对杜姓女子采取强制措施

在李先生提供的收据和不动产登记申请等相关材料上，盖有“某开发商”、“郑州市房屋征税领取专用章”、“郑州市房屋交易税收不动产登记—窗受理内部房业务专用章”等印章。杜姓女子与其的微信截图里，也有东区房子3600的字样和内容...

采访中，记者根据李先生提供的联系方式，多次拨打芦某和其叔叔的电话，但电话始终无人接听。

3月14日下午，记者联系上了收取李先生购房款的杜姓女子。杜姓女子称，她知道李先生，李先生不是在她这儿买房子，她只是帮李先生办理。李先生也确实将265万多元的购房款转给她了，但其买的是开发商的团购房。因为李先生不愿意等，房子也办理不了，她已经给李先生写了条子，这两天就会把钱退还。

此外，记者还从郑州市公安局金水分局办案民警处核实了解到，杜姓女子确实是在骗李先生，办案民警也已经将案件查清，并已对杜姓女子采取了强制措施。目前，该案件正在办理中。下一步，会将案件报到检察机关。

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